UniFi para Edificios Multifamiliares y Corporativos
Control de acceso centralizado por lobby y estacionamiento, WiFi de alto rendimiento por piso y área, intercomunicación IP, cámaras 4K y señalización digital — todo integrado en un solo sistema para su edificio.
100%
Cobertura por Piso
4K
Cámaras Sin Suscripción
1
Dashboard Unificado
24/7
Monitoreo Remoto NOC
LOS DESAFÍOS
Problemas que afectan la operación diaria del edificio
Un edificio moderno exige infraestructura tecnológica integrada. Los sistemas desconectados entre sí generan vulnerabilidades de seguridad, quejas de inquilinos y costos de operación elevados que podrían evitarse.
Lobby Sin Acceso Controlado Real
El portero de turno es el único filtro de acceso. No hay registro de quién entra, cuándo y a qué piso. Las llaves físicas se duplican y los directores de condominio no tienen manera de auditar los accesos a áreas restringidas como cuartos técnicos o estacionamientos asignados.
WiFi de Edificio Que No Escala
Un solo router para todo el edificio genera zonas muertas en pisos altos, sótanos y estacionamientos. Los inquilinos de oficinas necesitan ancho de banda garantizado para videoconferencias y los residentes exigen conectividad en cada rincón — incluyendo el rooftop.
Sistema de Intercomunicación Obsoleto
Los paneles de intercomunicación analógicos se dañan con frecuencia, no tienen integración con teléfonos móviles y el sonido es deficiente. Los visitantes no pueden comunicarse con el residente si este no está en casa, generando insatisfacción y brechas de seguridad.
Estacionamiento Sin Control de Acceso
El estacionamiento subterráneo es la mayor vulnerabilidad de seguridad de cualquier edificio. Sin control de acceso vehicular, sin cámaras en cada nivel y sin registro de entradas y salidas, el espacio se convierte en el punto de ingreso favorito de actividades no autorizadas.
LAS SOLUCIONES
Una plataforma. Todo el edificio conectado.
UNIFI.DO diseña e instala la infraestructura tecnológica completa para edificios — desde el lobby hasta el rooftop, del estacionamiento subterráneo a cada oficina o apartamento — sin múltiples proveedores ni facturas fragmentadas.
Control de Acceso en Lobby, Puertas y Ascensores
Los lectores UniFi Access en el lobby principal, puertas de acceso por piso y cabinas de ascensor permiten control granular de quién entra a qué área y cuándo. Los residentes y empleados usan credenciales NFC, biométricas o PIN. Las visitas usan códigos temporales con fecha y hora de expiración definidas.
WiFi de Alto Rendimiento por Piso y Área
Los access points UniFi Wi-Fi 6/6E colocados estratégicamente garantizan cobertura óptima en cada piso del edificio — oficinas, corredores, áreas comunes, rooftop y estacionamiento. Las redes de inquilinos se aíslan mediante VLANs dedicadas: cada empresa o apartamento tiene su red privada sin interferencia con vecinos.
Intercomunicación IP en Lobby y Entradas
Los paneles UniFi Intercom en el lobby principal y entradas secundarias permiten a los visitantes llamar directamente al teléfono móvil del residente o recepcionista. El residente ve el video del visitante desde la app, puede hablar con él y abrirle la puerta remotamente — desde cualquier lugar del mundo.
Vigilancia 4K con IA: Lobby, Pasillos, Parking y Perímetro
Las cámaras UniFi Protect 4K con detección por IA cubren el lobby de entrada, pasillos de cada piso, estacionamiento nivel por nivel, acceso vehicular y perímetro exterior. El sistema detecta personas en áreas restringidas, vehículos no registrados y situaciones anómalas — con alertas en tiempo real al administrador.
Control de Acceso Vehicular al Estacionamiento
Las barreras del estacionamiento subterráneo se integran con UniFi Access para reconocimiento de placa o tarjeta NFC por vehículo registrado. Los visitantes tienen acceso temporal gestionado desde el lobby o remotamente. El sistema lleva registro de cada entrada y salida de cada vehículo, con timestamp y cámara.
Señalización Digital en Lobby, Ascensores y Áreas Comunes
Las pantallas UniFi Connect instaladas en el lobby, sala de espera y dentro de los ascensores muestran avisos del edificio, el directorio de empresas o residentes, alertas de emergencia y contenido de valor. El administrador puede actualizar todo el contenido del edificio en segundos desde el dashboard remoto.
EL CASO DE NEGOCIO
Infraestructura que opera, protege y valoriza su edificio.
Mayor Retención de Inquilinos
Los edificios con infraestructura tecnológica integrada — WiFi de alta velocidad garantizado, sistema de acceso moderno y vigilancia visiblemente activa — logran tasas de renovación de contrato 20–30% más altas. Los inquilinos corporativos y residenciales premium pagan más por tecnología que funciona.
Reducción de Costos Operativos
Un sistema centralizado elimina la necesidad de múltiples contratos de mantenimiento. Las rondas de seguridad se reducen cuando las cámaras IA y el control de acceso resuelven el 80% de los incidentes automáticamente. La gestión remota de UNIFI.DO elimina llamadas de emergencia y costos de IT inesperados.
Responsabilidad Legal y Evidencia Documentada
Cada evento de acceso, incidente de seguridad y movimiento en áreas comunes queda registrado con video en 4K y metadatos completos durante 90 días. Cuando ocurre un siniestro, la administración del edificio tiene evidencia completa para seguros, policía y procesos legales — disponible en segundos.
CASOS DE USO
Soluciones para cada área del edificio
Torre Corporativa / Oficinas
Cada empresa inquilina tiene su propia red WiFi aislada con ancho de banda garantizado. Los contratistas y visitantes reciben credenciales de acceso temporal solo para las áreas donde tienen reuniones. Las salas de conferencias y áreas comunes tienen WiFi de invitados separado. El personal de limpieza tiene acceso solo fuera del horario laboral.
Edificio Multifamiliar / Residencial
Cada apartamento tiene su red WiFi privada a través de la infraestructura del edificio. Los residentes usan credenciales en el lobby, ascensor y amenidades sin PIN ni contraseñas. Los deliveries usan el sistema de intercom con video: el residente abre desde el móvil. El estacionamiento asignado solo abre para el vehículo registrado.
Edificio de Uso Mixto
Locales comerciales en el primer piso, oficinas en pisos intermedios, residencias en los altos — cada segmento tiene su red, su sistema de acceso y sus cámaras aisladas entre sí. La administración del edificio gestiona todo desde un único dashboard sin acceder a las redes privadas de cada inquilino.
Estacionamiento Subterráneo
Barreras vehiculares controladas por lectura de placa o NFC. Cámaras 4K en cada nivel con visión nocturna y detección de movimiento. Iluminación PoE integrada. El acceso peatonal desde el parking al lobby requiere credencial válida. Los visitantes usan tickets digitales de tiempo limitado validados en el punto de salida.
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Remodelamos un edificio de 22 pisos de uso mixto con UNIFI.DO y el resultado superó todas las expectativas. El control de acceso en lobby y estacionamiento, el WiFi por piso y las cámaras en áreas comunes se gestionan desde un solo panel. Los inquilinos corporativos destacan la velocidad y confiabilidad de la red como un factor clave en la renovación de sus contratos.
FAQ
Preguntas frecuentes
Usamos segmentación VLAN a nivel de hardware para crear redes completamente aisladas por inquilino. Aunque todos comparten la misma infraestructura física de switches y access points, cada empresa o apartamento tiene su propia red virtual privada que es físicamente imposible de interceptar o acceder desde otra red del edificio. El administrador del edificio puede ver el uso global pero no puede acceder al tráfico de los inquilinos.
Sí. Instalamos lectores UniFi Access dentro de cada cabina de ascensor. Al subir, el usuario escanea su credencial y el sistema habilita únicamente los pisos a los que tiene autorización. Los pisos de otras empresas o apartamentos quedan físicamente deshabilitados. El personal de limpieza tiene habilitados solo los pisos de su asignación diaria, en el horario estipulado.
El video de todas las cámaras se almacena localmente en un NAS UniFi instalado en el cuarto de telecomunicaciones del edificio. No hay cargos mensuales de almacenamiento cloud. La retención estándar es de 60 a 90 días dependiendo del número de cámaras y la capacidad del NAS. El administrador puede acceder al video histórico desde cualquier lugar a través de la aplicación UniFi Protect.
No necesariamente. Hacemos una auditoría inicial de la infraestructura existente. En muchos casos podemos reutilizar el cableado estructurado existente y modernizar solo los puntos activos (switches, access points, lectores de acceso). La migración se planifica por fases para no interrumpir la operación de inquilinos activos.
Sí. Los paneles UniFi Intercom en el lobby y entradas secundarias llaman directamente al smartphone del residente a través de la aplicación móvil. El residente ve el video del visitante en alta definición, puede hablar con él y abrirle la puerta — sin importar si está en el apartamento, en el trabajo o en otro país. Todas las llamadas y eventos de apertura quedan registrados.
¿Su edificio está listo para la infraestructura del futuro?
Solicite una evaluación técnica técnica. Auditamos la infraestructura actual du edificio, mapeamos cada punto de acceso y área de cobertura, y entregamos una propuesta técnica y económica completa — sin compromiso.
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